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63岁任志强宣布退休:一代国企开发商的演出与谢幕

时间:2014-10-22 09:49:54      字号:T|T 来源:网易财经
核心提示: 中国最著名的房地产大佬任志强,昨晚通过其个人微博宣布了退休一事。任志强身上有一代国企开发商在改革开放30年多年中的生长与成败缩影。他们本身有着浓重的官方背景,心中不免除了自己的生意,还怀有天下。

【淄博商业地产网】今年63岁的中国最著名的房地产大佬任志强,昨晚通过其个人微博宣布了退休一事。近年来,任志强以话语犀利、敢于批判政府政策著称,获赠别号“任大炮”。同时任志强数年坚持看涨房价,这不断挑战了深受高房价之苦的大众的情感,因此成为众矢之的。当他的大部分预判最终都被证实后,又被房地产业内外所奉为“真理帝”。

 不过,在身为公众人物背后,任志强在华远沉浮三十载的一些故事并不为广为人知。任志强33岁加入华远,不久便坐过牢;他曾将华远经营为全国领先的房地产公司,成功与华润联姻,后又选择分家二次创业;他谙熟北京地产官商圈水之深浅,却再难对已落后为三流开发商的华远有回天之力。

 任志强身上有一代国企开发商在改革开放30年多年中的生长与成败缩影。他们本身有着浓重的官方背景,心中不免除了自己的生意,还怀有天下。在其去年出版的自传《野心优雅》中,任志强写道:这一代人经历了许多至今尚无法解密的事情,尽管我像是在自言自语地讲述自己的故事,但却可以用自己的事情让更多人知道社会变革的过程,知道今天是在昨天的基础上建立的,知道明天会跨越那个曾经的时代。

 红二代出身 军旅12年

 1951年3月8日,任志强出生于一个典型的红色高干家庭。业内和坊间普遍认为,开发商中像任志强这么敢说可谓绝无仅有,这与其家庭背景,以及因此造成的性格有极大关系。  有关任志强的父亲身份一直比较神秘。2009年左右有过一轮网络猜议,最终确定的信息是任志强的父亲为任泉生。据2007年任泉生去世时新华社的消息称,任泉生1918年7月生于山东省掖县,1937年参加革命,曾是新四军干部,建国后担任过商业部副部长。此外,任志强的母亲也曾在文革后成为北京主管商业的高级官员。

 中学时代,任志强在干部子弟集中的北京35中学就读。在这样环境下长大的任志强,其性格注定打上了“红二代”烙印。而在其后的文革中,任志强的父母身受冲击,一家人的经历颇为坎坷。1968年,17岁的任志强作为知青去了“革命圣地”延安,在延安县冯庄公社插队。不过这段知青生涯非常短暂,次年任志强就参军到了解放军4800部队。

 任志强在军队一呆就是12年,历任排长、参谋等职。但是,只要在部队总是在父辈荫护下,年轻气盛的任志强下定决心退伍。在自传《野心优雅》中,任志强表示当时就是“非要和老爸赌上这口气,不靠父母的安排,干出一番属于自己的事业来。”

 于是1980年,还彻底未复原的他回到北京,到北京青年服务社当了一名不领工资的临时工。他的第一单生意是做中间商,将河北农民出产的兔子皮卖给出口外贸公司,从中赚取佣金。当时计划经济刚刚被打开,民间经济蓬勃而杂乱,任志强也曾依靠父母的关系来做生意。同时,他军人出身的吃苦耐劳也发挥了作用,商业才能也初步展现出来。

 进入华远 初次踏入房地产

 距今30年前的1984年,任志强进入了华远。在《野心优雅》中,他回忆到进入华远的契机是当时北京市西城区政府委派区计经委副主任戴小明的一通电话。戴小明的弟弟戴小安是任志强的同学,文革中他们都属于被打倒干部的子女,经常聚在一起。当时戴小明正在为筹办华远公司招兵买马,希望任志强加入。

 这时候的华远并非国企,而是集体所有制企业性质。西城区不给一分钱的注册资本,完全“拼”不上“爹”,但任志强说,只要一个完全独立的经营自主权,他就能干出一番惊人的事业。

 为了给新成立的公司赚出注册资本,任志强充当“倒爷”,从广东给国防科工委下属公司采购了80多台电子设备,并从中赚取了30多万元的税后利润。“一笔生意赚这么多的钱,让华远的人目瞪口呆。我们还没从华远领取工资,就给华远赚了钱,有了进入华远的资本”,任志强在《野心优雅》中写道。之后,任志强继续做着“倒爷”的生意。从银行申请了几百万元的贷款,去南方采购商品并在北京负责销售。

 1984年的春天,西城区经审批立项,准备对西单老商业区进行拆除重建。这项基建任务交给了华远,华远由此涉足房地产领域。而作为项目负责人的任志强也从这个时候开始进入房地产行业。

 不过,就在西单改造项目还未完成时,任志强就因分奖金被抓,在看守所度过14个月。最终被判投机倒把罪,判有期徒刑二年,缓期执行三年。出狱后第二天,戴小明请任志强到燕京饭店吃饭,任志强对戴小明说,“还要跟着共产党走”。

 与华润分分合合 辞职引起总理注意

 尽管遭遇多次坎坷与波折,精明强干的任志强还是在华远证明了自己。1991年,任志强荣升为华远经济建设开发总公司总经理。1993年华远股份制改造完毕,任志强正式出任成华远集团总裁兼总经理。当年,华远总资产达到12亿元,净资产近6亿元,税后利润2.29亿元。

【责任编辑:李雪】

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