谢邀！二手老小区房子能不能购买，一直是热门话题，很多人也是犹豫，不知道怎么选择，其实我认为买新房还是买二手房源，纠结不就是价格和房子的配套设施这些，其它的不是很主要原因，关于二手老小区房能不能买，我认为有以下几个因素：

第一：购房目的

购房目的有：孩子教育、刚需、配套、环境等几大因素，如果小区教育资源、配套设计比较好，房龄还不是特别久远，房屋质量有保障，小区物业管理到位，价格又合适，还是可以考虑。

其次就是事业发展，如果因为自身事业发展需要，其实购买这种二手房的利弊还是很明显，自己购买的房子表面看起来很贵，如果条件允许，对自己事业发展能起到决定性作用，可以直接购买。

第二：房子情况

这种老旧小区最大问题就是房屋质量、物业管理、安全、隐私等问题突出，以前法律法规不完善，监管不是很严，存在房子设计缺陷。施工单位施工工艺等大的隐患，居住环境不是很理想，噪音大，人流比较复杂，家里有老年人和小孩的家庭不建议购买。

再者就是对自己和家人的身体有一定的影响，比较原来的房子在隔音、保温这一块做的不足，影响休息和居住的舒适性，容易诱发一些疾病。环境限制了你的居住舒适度。小区绿化、卫生相对还是比较差。

综上所述：时间久远的二手房子在购买的时候，一定要多下功夫，做好功课，对房子了解透彻，考虑好房子的所有利弊后，在确定购买与否，不然到时购买了转手都难，那就是一个烫手山芋了。毕竟各方面都与现在人购房意愿差很远。