合同就是凭良心的事情，有一方不合适，一般合同就会作废，咱们同国外签的高铁合同不是照样无效吗？合同是建立在双方利益上面的，大家都合适这份合同就有效，在一个就是诚信，合同是考验一个人的诚信度的筹码。

就像借钱打欠条一样，有欠条他没有钱你有什么办法呢？起诉就一定能拿到钱吗？如果真没有钱怎么都不行，关键问题还是诚信，只要大家都讲诚信什么手续都不需要，只要没有诚信什么都白搭，大家说对吗？

农村买卖一般没有协议，都是口头说说，找几个中间人，大多数都生效，在大家眼里做人说话得算话，不能言而无信，农村基本上都没有问题，农村宅基地买卖都是这样，找个中间人，把钱一交就算完事，从来没有发生过纠纷。

关键是城镇宅基地没有办法过户啊！现在很多乡镇建房都是对农村开放，买房的很多，什么手续也没有，至今没有发生过纠纷，交上钱房子就是你的，就是这么简单。

只要没有诚信签字有什么用呢？关键问题还是诚信，只要把诚信放在首位，什么事都没有，这是问题的关键。