两室套

这种房源在出租房中比较常见，且大多以合租房为主，市场需求也较大。

500元以下这个价位的房源在两室套中占了绝大多数，且分布较广，但新街口地区这个价位的房源还是比较少。以玄武区为例，珠江路、后宰门、丹凤街一带由于离新街口较近，且周围配套设施齐全，这些区域想找1000元以下的两室套还是比较难的。玄武区的锁金村、孝陵卫、卫岗一带，建邺区的南湖、水西门、朝天宫一带，栖霞区的迈皋桥、月苑小区都是房源较多的地区，价位大都在1000元以下。而在新街口地区，也有一些房屋年代较久，条件较简陋的房屋租金在1000元以下。这个价位的租房者层次复杂，大部分都为合租房。比如在鼓楼、玄武两个区云集了南京大学、东南大学、南京师范大学、南京航空航天大学、南京理工大学等众多高等院校，这些高校周围的租房者则多以学生合租为主。

1000～2000元2000元以上的两室套房源大都为一些装修较豪华的住宅，比如南京解放南路银通公寓的一套面积60平方米住宅租价为2100元/月。据介绍，这些房源大都为商住两用型，装修豪华设施齐全。租住者大多也为白领、外地驻宁企业、小型公司。

三室套

1000～2000元2000元以上的房源大都集中在市中心地区。比如东箭道（靠近总统府、珠江路）70平方米的普通住宅，经过豪华装修配齐生活设施，租金可在2000元/月。五台花园是鼓楼区的高级公寓，附地下免费停车位，距新街口5分钟，周边配套设施齐全，一套豪华装修的三居室租金一般在6000元左右，房东介绍以前曾经有附近公司高层及大学外教租住