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沈阳长白岛(打算在沈阳买房,看上了长白岛,但是不太了解,沈阳的亲们能否给些可靠建议)
发布时间:2022-10-16 02:43   浏览:

我住长白龙湖,给一些建议:住长白首先取决于你的预算,岛内的房子大概分三种,带‘湾’字结尾的老式回迁房,买它的多是看中学区,去年中考状元出于长白南昌中学,长白的学区优势毋庸置疑,有些人是吃了酸葡萄。第二类是全国排名前十和靠前的大开发商,改善最好,岛内一大特色是河景房。浑河的河景房中远洋性价比最高但房龄较老。格林玫瑰湾性价比一般,胜在位置。万科算是最大牌但需选好户型和房源。还有个尴尬的中冶挤在把角胜在楼龄最新。恒大天鹅湾半岛天镜位置一般但也算便宜,就是历经红星和中航几次倒手才被恒大收购。内河景观房龙湖金地和泓位置最好,碧桂园临南京街。岛中还有中海和华润,当然综合实力最好的是华润,主要是房龄和商业比中海国际有优势。第三类是商住一体,如果自住不介意大税和交易可看和泓长白府,目前在售,均价1万4左右,民水民电可落户,这个是成为岛民最体面的选择,当然因为它的商业属性你得放平心态,不利因素较多,但它是岛西商业担当,附近在建有逼格的雅德里岛商业街和星级酒店。二手房如果想买清水首选和平之门,因为房源充足社区成熟。如果你是土豪深航和中海国际的洋房别墅可供你造作。龙湖和金地的洋房也不错,但龙湖园区美还大,最新一期物业排名全国第一,楼龄还新。金地主要败在园区细长一条儿,所以金地洋房专家和龙湖园林别墅专家各有所长。格林的洋房位置和性价比算是最高了。物业方面中海和华润最有安全感,那家伙进个大门跟审嫌犯似的。龙湖智慧物业app可以搞定门岗不废话直达你家,但大门口就跟放鸭子似的。不过品牌房企的物业基本都不会太差,毕竟价钱在那摆着,也都会给业主尊贵感。这方面我主要关注谁的app集成度高,因为平时反正不揣门卡都是手机通行。比如日常常用保洁打扫,消息通知,门岗放行,安装维修,团购买菜旅游,物业费缴纳,车位租赁等等,这里我就不夸龙湖了喝喝。最后就是各类公寓,和泓,龙湖,华润都有。说长白学区不行啥的南昌啪啪打脸,说长白商业不行的,岛北有浑河天地。岛中有万象汇,大润发和规划的方大购物。岛南有鹿特丹,山姆和建设中的环宇商业。地铁明年通车后路权回归,南京街交通会改善,胜利大街已建成快速路未来可实现双方向通二环。岛南就是浑南大道快速路,我早高峰赶飞机也就半小时多点到机场。岛北通二环,上东西快速都很方便。我觉得未来还可以梦想一下和平大街桥和金阳隧道,都有起死回生的可能。如果国家中心城市申请下来长白岛房价肯定再涨一轮,喝喝,梦醒。地铁有4号线明年通,9号已通,6号在建。日常生活来说,预算充足可以去宝岛路,长白二街,仙岛北路上的私房菜小馆子小商业。四街,二街,中海和平之门一期都是大众消费的好地方。因为新的原因,岛内规划的普遍较好,临河慢道跑步锻炼遛弯,没事可以去森林公园赏花赏月看日出,顺手逗逗猴儿看看孔雀羊驼,天鹅大雁们现在也回归了。医疗资源方面有社区医院,中心医院和肛肠医院应对小病小灾,岛北三公里范围内有六院,如果不堵车10分钟能到。5公里内有医大盛京,稍远点陆总。综上所述,作为一个老和平人我觉得有钱没钱都可以在这里生活的很好,曾经我们认为过了浑河就出城了,那时候的长白还是一片苞米地,结果错过万科开盘,还好15年猛然顿悟,要说现在有啥后悔的,就是当初没再买一套。总体来说现在的长白岛是个成熟的综合型改善新区。

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