我觉得邓州房价还有上涨的空间！第一，外出务工人口达40多万，市区的房子好多都是外出打工的回来买房结婚，第二，乡镇人口子女都想到城市接受高质量的教育，从去年的上学风波就可以看出来，有房权证和正规租赁合同的有学上 反之只能回乡镇，所以这是另一个因素，第三 邓州现在还在规划拆迁城中村，邓州又被省里搞成百城创建试点，肯定会拆迁一大片地方 导致城区也有很多刚性需求，从团结路拆迁可以看出来，当年的房租价格和小区房子应声上涨。现在的小区均价已经在4000以上了，涨幅不会有太大空间 未来5年应该会在4000-4500之间