第一，能从开发商那里获得补偿吗？

比如一套90平米房子，公摊面积30平米，在公摊面积取消前是1万元/平米，总价为90万元，但如果公摊面积取消后，按套内面积60平米卖，开发商仍旧会卖90万元，不过是把单价从1万元提升到1.5万元，仅此而已。二手房也是如此，由于虽然定价权掌握在业主手中，相信谁也不愿意把房屋的总价调低。所以，从这个角度看，业主想从开发商那里获得补偿不太现实。

第二，能获得物业费和取暖费等补偿吗？

从重庆的经验来看，这个也有难度，因为虽然在房屋销售时是按照套内面积计算，但在物业费缴纳方面还是按照建筑面积计算。跟房价一样，即使按照套内面积计算物业费、取暖费等，但费用收取组织或者单位仍旧会把单价提高，这不过是一个数字算法罢了。

第三，那么，是不是就没有一点补偿希望了呢？未必！

大家知道，一套房子的公摊面积分布在楼梯间、电梯井、公共门厅、公共墙体等各个部位，对于普通业主或者购房来说，没那技术也没那精力去测量，这里面就可能存在猫腻。有业内人士算过一笔账：

假如1000户的小区，每家多分摊两平米，按照1万元/平米的房价算，开发商就可多获利2000万元，对于业主来说，平均每户就损失了2万元。

所以，如果开发商在计算公摊面积时存在“失误”，给购房者多算了公摊面积，这个钱理应退给购房者。当然，正如前文所说，测量公摊面积是一件很繁琐的事，这个估计得找专业的机构才能完成。

通过上面的介绍可知，如果今后取消了公摊面积，业主能不能获得补偿，获取多少补偿的答案就很明显了。