首先我们先了解鄂尔多斯是个什么地方。鄂尔多斯是已能源兴起的城市，在没有发现能源之前也是个名不见经传的地方。后来由于能源的兴起一个拥有60多万人口的城市却迅速的积累了大量的财富。于是大量的外来人口的涌入看似给这个小地方带来了空前绝后的繁荣，于是附近的房地产产业也水涨船高，最高峰时出现3、4万一平米，看似繁荣的背后隐藏着危机，一个靠能源的城市不会长久，单一的经济更容易受政策的影响，暴富带来的是盲目扩大生产规模，导致民间借贷盘根错节，在盲目的靠借贷扩大规模单一经济增长模式情况下，这个城市的发展前景可想而知。在煤炭进入寒冬时这个城市就倒下了，民间借贷的崩盘，经济增长的乏力。房价也就大跌据说现在3、4千一平米。