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未来社区商业可以重点引进的业态品牌有哪些?

时间:2016-01-26 09:14:40      字号:T|T 来源:赢商网
核心提示: 目前,大卖场郊区化、边缘化,购物中心社区化,社区商业渐受热捧。作为稳健的商业地产开发品种,社区商业本身具备“进可攻、退可守”的特质。如何轻松驾驭“社区商业”这一棋局?未来哪些业态、品牌将受到消费者...

目前,大卖场郊区化、边缘化,购物中心社区化,社区商业渐受热捧。作为稳健的商业地产开发品种,社区商业本身具备“进可攻、退可守”的特质。如何轻松驾驭“社区商业”这一棋局?未来哪些业态、品牌将受到消费者的关注?

大致分为以下几类:

经营类开店:如花店、日杂店等;服务类开店:如家电维修、房屋中介等;劳务类开店:如家庭保洁、婴幼儿护理等。从整体来看,特色劳务类社区开店会有很大的市场需求。如社区老人越来越多,他们生活孤单,情感寂寞,急需社区商业能够提供老人日常生活照顾与料理的服务、看病住院陪护服务,甚至心理陪伴等较专业的服务。

下面总结出几个社区商业可以重点引进的业态:

1、数码维修店

手机、相机、笔记本的大量普及已经向人们宣告了一个数码时代的到来,而数码产品极高的损坏率也为创业者们提供了一个商机,就是数码维修,而如今,无论是手机维修师还是笔记本维修师都面临着巨大的市场空缺。

2、少儿书店

开办一家专门服务于少儿的书店,能够在小学附近更好,营业房面积有20平方米就可以了,费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主,有一些儿童和启蒙读物等,有上千个品种图书即可。

3、快餐小吃店

随着社会压力的增大,很多人没有时间自己做饭,为了工作会选择吃快餐,而有些人奋斗成功后就会享受生活,他们会选择餐厅来享受这种消费,如果在社区商业项目引进一家特色快餐餐馆将受到消费者的欢迎。当然品牌引进也跟结合人们的社区消费水平来定位。

4、幼儿托管中心

第四次婴儿潮已经来临,同时二胎政策也放开。孩子消费很长一段时间将是儿童品牌和商场共同关注的一个词。如今孩子的父母大多是80后、85后,他们有着两种角色,即是父母又是孩子,他们需要忙工作,极度需要幼儿托管服务。

5、美容养生店

《中国美容经济调查报告》显示,美容养生业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电子通讯之后的第五大消费热点。近年来美容养生经济一直以每年15%以上的速度持续增长。推拿、针灸、足浴、男士美容、美体瘦身等休闲会所越来越受到重视,加上都市生活繁忙,工作压力大,不少的新生代女生都喜欢到美容养生馆消费,保养。

6、面包房

顾客普遍带有一种求新求变的心理,关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养,所以,不妨开一家保健面包房,独具特色的保健面包房,每日销量一定不俗。销售主要靠店面卖成品,也可按顾客要求订做、送货上门。相信能为社区商业带来不少的家庭消费者。

7、生活便利店

据商务部的统计数据显示,在百货、超市等零售业态毛利大幅缩水的情况下,便利店已成为我国连锁业发展模式中最新出现的亮点。

尤其是24小时营销的便利店,更是社区居民最需要的。

8、药店

人吃五谷,怎么会不生病,大病上医院,小病就买药吃啦。社区商业必须引进药店,方便社区消费者。

9、宠物服务

现在小区里有很多人养宠物,开家庞物用品店,投当然广受欢迎;还有宠物婚介处——可以给“哈宠族”的宠物找到合适的“对象”,美物美容院:如修毛发、修爪子、烫染尾巴。如今,随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍,“家有宠物”已成为一种都市时尚。据有关部门预测,未来10年,我国“哈宠族”人数将呈几何级数增长,宠物市场前景灿烂。

10、老年服务站

怨两代人隔阂的同时,有没有考虑到长辈的心理需求?随着生活压力的加大,大部分老年人无人照顾。送到养老院的情况越来越多,不过很多老年人不想去养老院。因为感觉不到亲情的存在,辛辛苦苦养育了几十年,到后来却送到了家门外。还有些请专业的医疗护理人员来家中看护,这是现在居多的情况。社区商业应该引进老年人服务项目,如:老人用品店,老人疗养院等等。

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