一家三口160平米需要交房产税吗？

虽然房产税试点城市、试点政策都没有出来，但是，试点的目标和方向不会有太大变化，那就是保护刚性购房的居民，亦即家庭只有一套住房或两套住房的居民，可能不需要缴纳房产税，或缴纳极少的房产税。

具体方案，我分析一下，可能会有三类。一是按照套数来确定。一个家庭，只要一套，就都不需要缴纳房产税。第二套少量缴纳，两套以上每增加一套，税率就提高一定标准，直至50%以上的税率。

一是按照面积来确定。一个家庭，按照家庭人口，平均40平方米，三四线城市可以放到50平方米。面积范围之内不需要缴纳房产税，超过面积缴纳。且不同的面积，缴纳标准也不一样，类似于个人所得税一样，实行超额累进税率，最高可能会达到房价的50%。

三是套数与面积相结合。一套房产原则不缴，但面积超过160平方米的，按照超过部分少量缴纳。两套则以套数为主，两套以上就是课以较高的套数税。