2021 年房价继续上涨，这个上涨是正常性的，也是其合理性，其中大部分是刚需（年轻人结婚需要婚房），一部分是拆迁以后需要改善房屋的，还有一部分是到上海工作的人员需求。

从上海市区来看，土地面积还是不少，可以居住的人口，还可以有序（适当的控制）增长，这样既可以拉动城市经济的发展，给国家的 GDP 产生很大效应，让中国的房价领跑世界，同时体现出改革开放的伟大成就，城市变了新模样，上海成为宜居城市。

早三四十年，人们为了吃饭而发愁，现在人们不但生活得到了温饱，同样住房也得到了改善，特别是这两年的房价持续的高位，许多人的住房都得到了改善，让上海以房产的经济引领全国经济的龙头，说明了上海经济持续的向好的方向发展，那么，老百姓手上有钱了，改善和购房是人们的梦想，新房子的房价（包括二手房）涨理所当然